Apartamento à venda no bairro Menino Deus em Porto Alegre/RS

Sacada e muito Sol
26 Fotos
R$ 700.000,00
Condomínio R$ 762,00
IPTU Anual R$ 1.668,00

Menino Deus Sacada ensolarada

MDB 597 Apto 610191045-56 - Menino Deus - Porto Alegre/RS
2 Dormitórios
1 Garagem
90 m² (Privativa)
Usado (Situação)

Conheça o imóvel

Vídeo

Descrição do imóvel

Entre avenidas Múcio Teixeira e Getúlio Vargas, em uma das regiões mais valorizadas do Menino Deus, este apartamento reúne espaço, tranquilidade, excelente padrão construtivo e uma vista que faz a diferença no dia a dia.


São 90 m² privativos, com ambientes amplos, ótima iluminação natural e uma característica especial: um sacadão com churrasqueira,integrado ao living de dois ambientes, que se transforma no cenário perfeito para reunir amigos, receber a família ousimplesmente relaxar.


Com orientação solar oeste e vista panorâmica definida em direção a Avenida Múcio Teixeira, o apartamento oferece uma perspectiva privilegiada da cidade, sem abrir mão da privacidade e do silêncio. A orientação solar norte em um dos dormitórios complementa as condições de iluminação natural do imóvel.


A planta conta com dois dormitórios amplos, living espaçoso integrado à sacada, cozinha generosa e área de serviço separada, proporcionando praticidade e conforto para quem valoriza ambientes bem dimensionados e uma distribuição funcional dos espaços.


O edifício possui excelente padrão construtivo e uma proposta de condomínio enxuto, ideal para quem prefere investir em um imóvel diferenciado sem arcar com os custos de grandes estruturas de lazer


Conta com portaria virtual 24 horas e zelador, oferecendo praticidade e suporte à rotina dos moradores.


A localização é outro grande destaque: morar neste trecho do bairro significa estar próximo às conveniências do Menino Deus, com fácil acesso a serviços, comércio, gastronomia e importantes vias de Porto Alegre.


Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, silencioso e bem localizado, com uma sacada diferenciada e uma vista que convida a aproveitar cada fim de tarde.


Agende sua visita e venha conhecer de perto este imóvel diferenciado no coração do Menino Deus! Ver menos

Cômodos

2 Dormitórios
2 Banheiros
1 Garagem
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 90m²

Características

Portaria
Zelador

Características do Condomínio

Bicicletário
Elevador social

Outras Informações

Referência: 276
Idade do imóvel: 32 anos
Perfil: Residencial

Localização

Menino Deus - Porto Alegre/RS
R$ 700.000,00
Condomínio R$ 762,00
IPTU Anual R$ 1.668,00
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Norton Machado Corretor de imóveisCRECI - 47005