Apartamento à venda no bairro Menino Deus em Porto Alegre/RS
Norton Machado Corretor de imóveis CRECI RS 47005

Norton Machado Corretor de imóveis CRECI RS 47005
NOVO PRONTO PARA MORAR
33 Fotos
R$1.079.000,00
Condomínio R$900,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$3.600,00

Apartamento Alto Padrão

TOM - Menino Deus - Porto Alegre/RS
3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Vagas
110,39 m² (Privativa)

Descrição do imóvel

OPORTUNIDADE DE REVENDA!


Apartamento de alto padrão no bairro Menino Deus - Porto Alegre Com 110 m² de área privativa,3 suítes (opção de 2 suítes com living estendido), andar alto, vaga dupla coberta e escriturada, amplo living com churrasqueira, lavabo, cozinha americana, área de serviço e espera completa para split. Possui amplas aberturas que garantem excelente iluminação natural.


O empreendimento oferece infraestrutura de lazer e segurança, com piscina, salão de festas, academia, bicicletário, portaria 24 horas e zelador. Localizado em bairro nobre, próximo à Orla do Guaíba, parques, shoppings, supermercados e escolas. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Sobre o condomínio

O TOM está localizado no coração do Menino Deus, na Rua Almirante Gonçalves, uma das mais tradicionais ruas do bairro. Situado entre as avenidas José de Alencar, Getúlio Vargas e Érico Veríssimo, garante mobilidade rápida para diferentes regiões da cidade.


A poucos passos do condomínio, encontram-se supermercados, bancos, feiras, escolas, academias e diversas opções de compras e gastronomia. Viver aqui significa resolver a rotina a pé, com praticidade e qualidade de vida.


E para os momentos de lazer, o endereço oferece ainda o Parque Marinha do Brasil e a Orla revitalizada do Guaíba, que se tornaram referências em bem-estar e convivência em Porto Alegre.


O empreendimento reúne arquitetura contemporânea, infraestrutura completa de lazer e segurança 24 horas, consolidando-se como uma das melhores opções para quem busca morar no Menino Deus com praticidade e valorização.


Resumindo, no TOM, você está em um dos bairros mais valorizados da cidade, com equilíbrio perfeito entre mobilidade, conveniência e lazer.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
3 Banheiros
2 Vagas
Com box na garagem
Garagem Coberta
1 Cozinha
1 Lavabo
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Áreas

Área Privativa: 110,39m²

Características

Aquecimento a gás
Churrasqueira
Cozinha americana
Gás central
Gás individual
Interfone
Zelador

Condomínio

Unidades por andar: 4
Total de andares: 54

Características do Condomínio

Academia de ginástica
Bicicletário
Cerca elétrica
Churrasqueira
Câmeras de segurança
Elevador social
Gerador elétrico
Interfone
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Salão de festas

Outras Informações

Referência: 193
Idade do imóvel: 4 anos
Perfil: Residencial
Posição solar: Sudeste
Posição: Frente
Situação: Novo
Escriturado: Sim
Averbado: Sim
Terreno: Plano

Proximidades

Banco
Faculdade
Hospital
Padaria
Praça
Shopping
Supermercado

Localização

Rua Almirante Gonçalves, 214 - Menino Deus - Porto Alegre/RS - 90160-040
R$1.079.000,00
Condomínio R$900,00
Outras Taxas
IPTU Anual R$3.600,00
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Norton Machado Corretor de imóveisCRECI - 47005